2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
枚方市
33.3万円/㎡
前年比-6.1%
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香里ケ丘七丁目アーバンライフ
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩19分
2007年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
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4階 / 74.29㎡の場合
相場
2,459万円
33.1万円/㎡
1,478
2,132
2,787
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,787万円
28.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
香里ケ丘七丁目アーバンライフ
2,280万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,680万円 | 32.9万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 32.4万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 30.5万円 | 1階 | 104.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,490万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 32.7万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,530万円 | 32.7万円 | 1階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,698万円 | 34.9万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,798万円 | 36.2万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅19分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/23 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/16 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/30 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,600万円 | 36.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/26 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/02 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 84.97㎡ | 3LD | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/23 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、枚方市では6.1%下落しています。
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